【住展房屋網/綜合報導】據報導，在房市熱絡的去年，內政部全年核發的住宅類建照數及建案開工數，皆創下10年新高紀錄，且住宅類產品占核發建照總樓地板面積近六成，年增約5.7％，顯示去年建商推案信心十足。

據內政部最新統計，今年前四個月全台核發住宅類建照共約5.7萬宅，核發使照約3.1萬宅，分別較去年同期增加21.4％、12.3％。進一步觀察逐月核發情形可發現，今年1到4月的核發建照量分別為近2萬戶、1萬戶、1.5萬戶、1.2萬戶，整體略呈現下滑趨勢，推測應是房地合一2.0上路在即，建商推案心態轉趨保守所致。

開工數部分，據內政部統計，今年前四個月全台開工數明顯下滑，僅約3.6萬宅，年減3.5％。據媒體分析，開工數下滑可能與缺工、缺料問題遲未解決有關，且由於疫情衝擊將逐步浮現，房市發展多了許多變數，因此業界普遍認為，下半年的房市交易量將會呈現疲弱格局。

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