【住展房屋網/綜合報導】內政部日前發布今年第1季全國及六都房價負擔能力指標，全國房價所得比為9.13倍，較去年第4季下降0.07，較去年同季上升0.51，變動幅度穩定；全國房貸負擔率為36.54％，較上季下降0.27%，比去年同季上升1.24%，房價負擔能力仍屬「略低」等級。值得注意的是，桃園市的房貸負擔率為29.95%，較上季下降0.64%，為六都中唯一屬於「可合理負擔」等級的行政區。

至於其他直轄市的房貸負擔率，首都台北市為62.17%，較上季下降0.95%，房價負擔能力屬「過低」等級；新北市及台中市分別為49.01%及40.63%，分別較上季上升0.65%及0.55%，負擔能力均為「偏低」等級；台南市及高雄市為31.12%及30.40%，分別較上季上升0.18%和下降0.72%，房價負擔能力同屬「略低」等級。

內政部表示，今年全國第1季房貸負擔率較上季微幅下降的主因，是因當季中位數家戶可支配所得較上季增加0.11%，加上中位數住宅價格下降0.64%。內政部指出，因多數縣市今年第1季的交易案件中，小房型、公寓大廈等房屋類型交易比例增加，使中位數房屋總價微幅下降。

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