【住展房屋網/綜合報導】民眾購買預售透天厝時，業者常提供各層平面配置圖來呈現室內空間規畫，以吸引民眾購買；但多數人不了解，建案頂樓的屋突層是否可以規畫為室內住宅空間使用，公平交易委員會表示，應依核定的使用用途規定，否則納為違規。

公平交易委員會公告，由嘉定建設及璽悅不動產銷售的新竹市北區某建案，於房屋交易平台刊載「平面配置參考圖」，將屋突1層以臥室圖示呈現，給予消費者印象為屋突1層可規劃為臥室室內空間。對此新竹市政府解釋，該建案原核准用途為樓梯間，無向該府申請變更設計。

經公平會調查發現，該建案頂樓的屋突1層除未向建管機關辦理變更使用用途為住宅，且業者亦表示該建案室內空間的容積率已達法定上限；建案廣告表示的內容與事實並不相符，違反公平交易法第21條第1項規定，分別處分建設公司50萬元及代銷公司30萬元。

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公平委員會提醒，民眾購屋前先上網至內政部營建署全國建築管理資訊系統入口網https://cpabm.cpami.gov.tw/twmap.jsp查詢建案的建築執照及使用執照，並請建商提供施工圖及竣工圖，比對建商所提供廣告圖說是否相符，以保障購買到合法的使用空間。

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