【住展房屋網/綜合報導】為推動八年一萬戶社宅計畫，台中市政府擬訂「台中市社會住宅出租辦法」修正草案作為社宅租賃的法源與規範，該辦法日前獲市政會議通過，後續將移請法制局辦理發布，法案完備後，將有助進一步保障市民、青年及勞工的基本居住權。

中市都發局長王俊傑表示，社會住宅出租辦法通過後，豐原安康段預計最快10月公告相關訊息，11月開放申請，並於明年辦理抽籤、選屋、簽約公證及點交入住作業。

王俊傑指出，社宅出租辦法草案新增計畫回饋戶、老屋重建保留專案戶，另外，配合青年勞工有房住政策，對於台中市家戶所得計算，包含家戶成員是否納入家戶所得統算，均有做相關調整，希望鼓勵在台中的青年及勞工朋友，更容易入住社會住宅，並將戶籍設在台中。

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都發局補充，本次修正草案，共新增一條、修正十九條，除配合住宅法修正「特殊情形或身分」為「經濟或社會弱勢者」，並新增原住民比例。另因應台中市住宅發展工程處成立，新增住宅處為執行機關；明定候補機制、計畫回饋戶入住得免經評點及抽籤程序，以及承租人於租賃期間屆滿前終止契約應繳納之費用及計費方式等。

另考量青年、勞工離鄉工作而未與戶籍內直系親屬一同居住，因此修正家庭成員認定及增訂共同居住者定義，將採實際入住者之財稅、財產作為審查標準，以符實際居住情形與需求，又為達社會資源分配公平性，申請人暨共同居住者及其配偶應以無自有住宅為限。

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