【住展房屋網/綜合報導】台中后里車站往昔受限於周邊腹地有限、公共設施不足，為延續2018台中世界花卉博覽會發展契機，台中市都發局辦理「擴大后里都市計畫案」，將后里車站東側地區規劃為整合鐵路、公車交通的大眾運輸場站，同時整合既有觀光及產業資源，帶動周邊地區的發展。

日前舉辦說明會，台中都發局表示，該案將採區段徵收辦理，計畫範圍位於后里車站東側，面積5.86公頃，現況多為空地及雜林地。

其中，考量未來后里東站運輸節點功能，並結合未來花博森林園區、馬場園區、后豐鐵馬道等觀光資源，提供觀光發展腹地，規劃有轉運站專用區（建蔽率50%、容積率250%）、觀光休閒專用區（建蔽率60%、容積率150%），可作為觀光及旅遊服務業、餐飲業、批發及零售業及旅館業等使用。

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至於，公共設施用地部分則規劃有廣場用地、廣場兼停車場用地、公園兼滯洪池用地、綠地用地等，期解決后里車站周邊公共設施不足情形。

都發局也指出，該計畫範圍均位在劃定公告的山坡地，東側部分土地位於三義斷層帶地質敏感區，不適合高強度開發，所以適度地降低容積率，減輕對周邊環境的衝擊。

該案除了改善原來后里車站周邊公共設施不足情形，並期待承續2018台中花博此一重大建設機會，整合后里區既有觀光及產業資源，結合豐原副都心發展定位及前瞻基礎建設相關資源的投入，引導后里地區發展。

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