【住展房屋網/綜合報導】工商時報報導，今年台中房市可望延續去年的買氣，總推案量維持1,800億元以上的量能，甚至有機會將上看2,000億元。台中市不動產開發公會市調委員會指出，今年台中市不僅生活機能佳的舊市區，包含西區、北區、西屯區推案熱外，新推案大多集中於3大新興重劃區，且2房產品依然是主力，但3、4房的換屋型產品也不算少數。
台中市不動產開發公會市調委員會表示，在低總價產品持續熱銷的帶動下，今年的推案熱區聚集於北屯區、太平區及烏日高鐵特區等3大重劃區，而台中海線地區包含沙鹿、清水、梧棲、龍井等區域也是推案熱區。其中北屯區、太平區及烏日3大重劃區，預估在多元產品的推出下，推案總金額將超過千億元。
北屯區隨著台中捷運綠線即將通車以及COSTCO進駐等利多，預估北屯區 (包含北屯機廠捷運特區、單元12、11期重劃區、潭子區等）超過10億元以上的新建案，將有逾40個陸續進場，整體推案金額預估將高達500億元，佔台中市今年整體推案量近3成。上市建商包含國泰、達麗、富宇，以及多家在地知名建商今年都將於北屯區進場。
烏日高鐵特區方面，龍寶、精銳、惠宇、興富發、櫻花建設、麗寶集團旗下的建義建設等建商，今年也都有推案計畫。其中，興富發建設首度插旗烏日高鐵特區，預計近日將正式進場，總銷預計超過170億元，將是台中今年單一個案最大的推案量體。太平區推案區域聚集於新光區段與太平舊市區，今年推案包含大毅「熊幸福」，總銷35億元；櫻花建設「育賢路」、義昌興建設「日光講義」，以及太子、盛邑、鴻邑、長平等建商，今年都將於太平區推案。
台中市不動產開發公會表示，由於首購剛性購屋需求強，台中近2年推出產品以低總價、2房宅為主，坪數多位於25至40坪之間；隨著買氣回溫，今年新推案出現許多45至60坪的換屋型產品，且多位於11期重劃區、草悟道、單元2等機能成熟區段。
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