【住展房屋網/綜合報導】根據內政部實價登錄資訊，位於台中市單元2的豪宅「陸府植森」頂樓戶再皆露交易，該次交易之戶別為19、20的樓中樓戶，總價5,500萬元，扣除車位單價約為57.7萬。該次交易之單價不僅跌破6字頭，與另一頂樓戶單價61.8萬相比，價跌也達到6.6%，但此單價仍是該社區的第2高價。

「陸府植森」位於台中單元2重劃區，該區域被視為綠色新7期，吸引建商積極開發。自由時報報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，該社區總戶數72戶，主要訴求為強調綠建築的標準豪宅規格。該社區預售平均行情約在50萬，此次揭露之交易雖未達6字頭水準，不過由於是毛胚屋交易的因素，且座向面對黎明國小，與另一戶景觀相比較為遜色，推估該社區未來仍有機會再見到6字頭之交易。

陳炳辰指出，結合環保、自然、慢活的綠建築長期以來都是各建案所追求的目標，「陸府植森」更以此打響自身名號。位於台北市信義區的超級豪宅「陶朱隱園」，亦以此為重點訴求，打造出垂直森林。不過由於台灣有颱風氣候等因素，還需考量後續保養維護以及建商提供的售後服務等問題。

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