【住展房屋網/綜合報導】大台中不動產開發公會於日前發布「2019年大台中房地產市場分析報告」，預估今年大台中房市將呈現「量增、價微揚」之格局，總推案量預估增加12%、達到2,100億元水準。推案熱區方面，則由過去的南屯區單元2與單元3、74線快速道路路沿線，慢慢轉移至北屯區捷運機廠特區、14期重劃區，以及潭子、豐原、太平、高鐵烏日特區、海線台中港特區等外圍地區。

大台中不動產開發公會日前舉行春酒聯誼，理事長紀吉川表示，今年影響台中市房地產有許多利多，首先是面臨選舉年，政府政策不會偏空操作，有利房地產回穩，而台中市長盧秀燕也積極推動「台中富市3」經濟藍圖。

第二是台中市人口持續成長，於2017年7月人口數已達277.8萬人，超越高雄成為台灣第2大城，而去年底總人口數已達280.3萬人，顯示出台中市由於交通便利、就業機會多，人口持續成長。第三是土地交易熱，去年前10月台中市累計土地成交金額高達1,213億元。

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根據市調預估，今年台中房市回溫，建商搶推案，其中以北屯總銷金額500億元為最多，其次依序為太平300億元、烏日高鐵特區300億元、台中港特區100億元。產品規劃方面，坪數偏小的3房產品將成為推案主流；而為了拉抬買氣，新建案也推出多種活動與優惠，如買屋送精裝修、送百萬裝潢、進口家電等。

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