【住展房屋網/綜合報導】據外媒報導，美國紐約州因疫苗施打進度迅速，於6月15日宣佈解除大多數防疫限制，邁向全面解封。但根據房地產服務公司Newmark調查，美國重要商業區曼哈頓的商辦空置率持續攀高，自去年底的15%升至18.7%，是新冠疫情爆發前的2倍以上，反映遠距工作似乎正成為永久趨勢。

報導指出，曼哈頓商辦空置率飆高的主因，是許多雇主給員工更多工作彈性，讓員工在疫情緩和後，可以選擇繼續遠距工作，因此逐漸縮減辦公室空間。世邦魏理仕（CBRE）則表示，紐約曼哈頓有三分之一商辦大樓的租約將在未來3年內到期，並已有不少企業表明，其需要的辦公室空間將大大減少，顯示未來曼哈頓商辦的空置率還有機會攀高。對此，許多業主已祭出降租等措施，期望能留住並吸引企業租戶。

據報導，疫情爆發前，紐約的辦公室每天會湧進160萬名通勤族，是當地商店、餐廳及娛樂產業的主要客源，而紐約市政府最大收入來源的房地產稅中，商辦的占比高達41%。如果商辦空置率持續攀升，不只是商用不動產市場，當地商圈業者營收以及政府稅收都會受到劇烈影響。

- 繼續閱讀，請向下滑 -

【更多精采內容請上《住展房屋網》官網www.myhousing.com.tw；《住展房屋網》官方粉絲團https://www.facebook.com/myhousingfan。未經授權，請勿轉載】