【住展房屋網/綜合報導】新竹縣政府為抑制短期炒作不動產，打擊惡意囤房，近日宣布將推動「囤房稅」，針對住家非自住用房屋訂定差別徵收率，加重多屋者持有成本，以符合量能課稅原則，相關議案近期將呈送新竹縣議會審議，預計最快明（2022）年7月正式實施。

新竹縣稅務局表示，近期部分地區房價飆漲，民眾購屋負擔日益沉重，若不祭出因應措施，未來恐會衍伸出相關社會問題；新竹縣政府為促使房價合理，擬對持有新竹縣非自住用房屋者，按持有戶數多寡訂定差別稅率，期能藉此促使囤房大戶釋出更多房屋，解決民眾居住問題。

持6戶以上稅率3.6％　1.3萬戶受影響

新竹縣長楊文科說明，就初步規劃，未來於新竹縣持有5戶以下非自住用房屋者，每戶將按2.4％稅率課徵房屋稅，第6戶以上，每戶將適用3.6％稅率。楊文科指出，目前新竹縣共有約1.3萬戶非自住用應稅房屋，分別由8,743人持有，其中個人最多持有45戶，法人最多持有150戶，合計約占全縣房屋戶數4.44％，顯示約95.56％房屋不會受到囤房稅影響。

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為避免傷及無辜，新竹縣囤房稅條例也將訂定相關配套措施，針對公有房屋供住家使用、經勞工主管機關核發證明文件的勞工宿舍、公立學校學生宿舍BOT案、公同共有房屋，以及由起造人持有，於一定期間內未出售的待銷售住家用房屋等，將排除適用囤房稅規定，並另訂徵收稅率，以免造成稅賦轉嫁等問題。

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