【住展房屋網/綜合報導】新竹市標準地價評議委員會日前公布106年公告土地現值，考量房市交易不景氣，以及民眾實質所得並未增加等因素，因此決議106年公告土地現值平均漲幅為2.52%，漲幅為近8年最低；但一旁的新竹縣公告土地現值漲幅則高達14.5%，僅次離島的澎湖縣，勇奪台灣本島第一！

新竹縣地政處指出，106年公告土地現值主要是反映各區段徵收區、集村農舍、重劃地區等市價調漲，目前約占一般交易市價的86%。其中，區段徵收區如竹北市縣治1-3期，台科大、高鐵新竹站等地區及新埔鎮田新、芎林鄉上德段等區段徵收區為調幅較高的區域。

新竹市地政處長吳堂安表示，新竹市3個行政區中，各區漲幅依序為東區的2.95%最高、香山區2.45%次之，北區的1.56 %居末。地政處表示，主要是為反映公告土地現值與市價的差距，因此調漲3區公告土地現值。其中，東區清華及交通大學周邊因機能完善、交通便利；北區巨城周邊商業繁盛等影響，使土地價值增加。

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至於106年新竹市宗地地王，依舊由位於新竹火車站前中正路與大同路口的角地（目前為一紅磚老屋）蟬聯，每坪公告土地現值約165萬，與去年相同；而新竹縣宗地地王則是竹北市光明六路與縣政九路交叉口的永豐銀行奪下，每坪公告土地現值約84萬左右。