【住展房屋網/綜合報導】新北市地政局近日公布最新一期住宅價格，據統計，2021年第4季全市、大樓及公寓價格指數較上季上漲外，各行政區、新成屋、開發區及捷運沿線等指數，皆呈現上漲趨勢。其中，捷運沿線宅較前一年同期成長3％至7％，來到實價登錄以來的新高點。

根據統計資料顯示，2021年第4季各捷運指數呈現上漲趨勢，包含板南線（板橋段）、板南線(土城段)、中和永和線、三重新莊線、三重蘆洲線、新店線、淡水線及環狀線，價格較第3季上漲0.06％至2.91％，與2020年同期相比，上漲3％至7％不等，業者分析，在通膨、原物料上漲的情形下，首購族或換屋族擔心愈晚房價愈高，捷運宅則是房市最受青睞的產品之一。

轉戰蛋白區 樹三鶯漲13% 

觀察新北市各行政區，去年10月至12期間，以樹林區、三峽區以及鶯歌區表現最亮眼，漲幅在11％至13％之間，不動產業者分析，主要是在整個新北市比價下，樹三鶯區房價相較親民，加上北大特區生活圈逐漸成型，反倒使得樹三鶯區房價不斷增漲。

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值得觀察的是，在板橋土城區、中和永和區、新莊區、樹三鶯區等行政區，於2021年12月指數皆達到10年來最高點，與2020年同期相較，漲幅在4％至13％之間，反映出新北市內各區域住宅市場仍有強勁的需求，買賣交易熱絡，成交價量穩定發展。

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