【住展房屋網/綜合報導】新北市經發局於今（2022）年公告，將板橋浮洲都更案約103公頃土地，框列為「不宜設立工廠範圍」，其中370家違法工廠未申請納管，須關廠或拆遷。對此，新北市議員林國春指出，當地多為無重大污染之家具廠，市政府應配合拆遷配套，協助工廠後續安排。

媒體報導，浮洲都更計畫範圍鄰近65線兩側，總範圍約278公頃，東側規劃產專區、機關用地，西側則規劃公共設施及住宅區。為了讓板橋最後一塊都更區盡早邁入新階段，新北市政府於今年2月底辦理說明會，強調因地質偏軟問題，浮洲都更計畫內103公頃土地不適合設立工廠，要求業者提出改善計劃，或變更土地用途申請，以加速都更程序。

多元方案輔助 提供相對協助

經發局表示，配合浮洲區段徵收，未申請納管採輔導拆遷或關廠辦理，將優先查處嚴重影響公安、高汙染等業者，同時提供遷廠輔導、媒合銀行優惠貸款或協助媒合土地等服務；已登記業者可續營業部分，待區段徵收後再決定要輔導轉型或提改善計畫申請用地變更。另外，針對議員先前提出的拆遷配套疑慮，經發局回應，待區段徵收定案後，將收集當地居民意見，再提供相對應的協助。

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城鄉局計畫審議科長許仁成表示，因徵收價格每坪不到30萬，區段徵收僅分回40％，與土地重劃的55％相比之下較為吃虧，導致當地廠商卻步，許仁成解釋，每坪徵收價格低於30萬看似不高，區段徵收後變更地目，地價有較大調漲空間，而重劃地主領回土地較多，但地目可能相同，土地漲幅較小，未必更有利。

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