【住展房屋網/綜合報導】新北市政府今辦理新莊北側知識產業園區土地標售，總計5封標單參與競標，經開標後，計有4筆土地順利標出，合計標售金額約21.7億元，產業專用區脫標率4成，買氣尚稱平穩。

新北市政府地政局指出，新莊北側知識產業園區交通運輸條件優異，除有台1線、台65線及台64線，還有機場捷運A3站與捷運環狀線Y19站。另外，結合周邊新北產業園區、頂崁及頭前等既有工業區，發展成研發、生產及服務一體的產業鏈，期待形塑知識園區發展成新北數位匯流新核心。為鼓勵大面積開發及提升都市保水性能，都市計畫均訂有相關容積獎勵上限。

地政局表示，近年在產業用地供給量有限的情況下，部分人士常藉標售管道進行土地炒作，從中獲取暴利，嚴重影響土地利用效率及產業發展。為防止產業專用區淪為投資炒作工具，針對本次標售的產業專用區土地，訂有得標人須於取得產權移轉後3年內取得建造執照並申報開工，未取得使用執照前不得移轉的限制。

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地政局表示，此次4筆產業專用區順利標出，當中新莊區新知段37地號，以每坪約83.3萬高價標脫，顯示業者對此區深具信心。此次未標脫土地，無論是就基地條件、區位優勢或市場價格而言，仍極具市場競爭優勢，市府將再擇期辦理標售。

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