【住展房屋網/綜合報導】儘管房市變冷，外國人來台買豪宅仍然不手軟。根據最新實價揭露資料，有外籍人士在8月以3.3億元，購買大直指標豪宅，換算單價223.2萬元，還有內湖一處四層樓別墅，由香港人以1億元無貸款方式買下。專家表示，高端族群因現金豐沛，受市場影響有限。
根據內政部統計月報資料，外國人在台買賣、拍賣、繼承、贈與不動產的建物量，從2019年疫情前全台1350筆，到2021年疫情後1298筆，微減3.9%。今年1~8月目前有810筆，其中以台北市187筆最多；其次為新北市138筆。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，下半年房市交易趨緩，但是金字塔頂端族群影響有限。對於長期在台工作、和台灣人結婚或依親等外籍人士而言，雙北工作資源多，適合移居，也較具置產價值，因此外國人來台購屋仍以雙北為重心。
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第一建經研究中心副理張菱育表示，外國人若想取得台灣不動產，需比照外國人購置不動產的「平等互惠」原則，銀行貸款審核的標準也相對嚴格，除了須提供護照等身分證明文件之外，還要有長期居留證及相關薪資、資產證明，作為貸款的評估依據，甚至需要由信用良好的台灣人當連帶保證人，因此部分高資產的華僑或外籍人士為了加速交易程序，會採取現金支付的方式購屋。
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