【住展房屋網/綜合報導】北市A辦租金站上3,000大關，15年來首見。國際知名商仲業者今日發布2017年第二季台灣不動產市場概況。第二季不動產交易量達到289億，包含商用不動產及土地買賣，商用不動產交易衰退58%，反觀土地市場，則是連兩季正成長。

世邦魏理仕表示，信義計畫區頂級商辦近年持續吸引國際企業進駐，有效推升該區域平均租金水準，平均該區A辦租金達3,001元/坪，是繼2001年網路泡沫化後，首次有單一商圈的平均租金站上每坪3千元大關。

2017年第二季不動產交易金額達289億，其中土地達163億，而商用不動產達126億。土地和商用不動產市場的消長，顯示建商投資信心逐恢復，商用不動產投資人則仍抱持觀望態度，外資對台灣則是興趣缺缺，使此季外資進場數仍為掛零表現。

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世邦魏理仕台灣研究部副董事李嘉玶表示，以法人投資人而言，台灣目前不動產市場租金收益率未有明顯成長，直接投資不動產逐漸無法滿足他們的獲利目標，所以，包括建商跨產業開發及保險業投入開發型不動產等等，除了延長戰線外，更能整合產業鏈，獲取更大投資效益。

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