【住展房屋網/綜合報導】北市議會日前於市議會三讀通過「台北市房屋稅徵收自治條例」修正案，將建商囤房稅率降至1.5％，合理銷售期，也就是寬限期拉長到3年。不過，這修正案的結果，顯然與市府財政局所主張的1年寬限期有落差。

財政局長陳志銘接受中時採訪指出，從2014年7月1日以來，還有3,945戶未賣出，當初建商認為房市不佳，房子擺著銷售不出，卻被課3.6％高稅率，實在不合理，才促成這次修法，接下來會將這4,000戶專案列管。

陳志銘強調，現在稅率已調降，每戶一年可降8到10萬元稅額，既然持有成本降低，北市房市交易量也回穩，應盡快調降售價，設法出清手中餘屋。財政局表示，將觀察1年，若建商把新稅率當作「保護傘」，房屋去化情形不佳，表示建商仍有囤房動機，不排除再提案修正自治條例，調高稅率同時縮短合理銷售期。

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台北市長柯文哲受訪表示，本以為議案會表決，早已安排議員採杯葛戰術，結果在政黨協商「搓掉」，這也算是被偷襲。近期市議會審議容積代金、立法院換地案及囤房稅等案，都不如市府預期，外界稱柯市府「節節敗退」。柯文哲表示，牽涉意識形態或政黨對立議案，兩邊會相互牽制，若未涉及政黨利益，兩黨很容易協商解決，這就是無黨籍市長的難處，有時很難控制。

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