【住展房屋網/綜合報導】中央為更新老舊社區，內政部在5月公告實施《都市危險及老舊建築物加速重建條例》，北市配合修改並新增法規，未來進行危老重建可獲容積率、建蔽率獎勵及地價稅、房屋稅減免，但目前外界仍不清楚，北市要改土管條例並經議會審查還是僅新增北市老危條例，繞過議會審查。
北市日前已在議會提出要增訂《北市土管條例》第95-3條，將第一及二種住宅建蔽率多放寬10％，意即山限區房屋建蔽率放寬，第三、四種住宅區則不放寬，最高容積獎勵可達法定容積1.4倍只要屋齡超過30年、耐震未達一定標準，就可申請改建，但必須取得100%土地跟建物所有人同意。
對此議員希望可以盡快送審，並希望降低100%土地跟建物所有人同意的規定。都發局對此則表示會在11月送議會審議。但除了修正北市土管條例之外，又傳出北市府開會決定制定《台北市危險及老舊建築物加速重建辦法》，預計經都委會跟市政會議通過就可公告實施，
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遭議員批是否在規避議會的審查，不過據媒體報導，都發局副局長張剛維表示，是希望可以制定通盤原則，不是要規避議會監督。
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