【住展房屋網/綜合報導】根據台北市實價登錄，中山區行天宮捷運旁的大坪數豪宅「松江一號院」，8月有交易一筆，該戶位在16樓，總坪數201.27坪，總價為2億888萬，單價115.1萬，相較今年2月5樓交易119.3萬略低，但跟去年大戶出手買的單價高出一成，松江一號院站穩兩億身價。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，松江一號院完工3年，樓高22層，實價登錄至今有11筆交易，最低價是去年底一口氣買了七戶的「掃貨價」101.6~103.5萬, 最高交易是103年頂樓22樓單價167.8萬，總價3億元。
台灣房屋智庫進一步統計兩億以上住宅大樓交易，台北去年前三季僅18筆，今年九月中的已有32筆，成長了七成，其中天母地區因華固天鑄交屋，因此士林交易量最多，有13筆，其次為松山區有7筆，中山區有６筆，信義區3筆，而中正區2筆，大安僅1筆。
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張旭嵐表示，今年豪宅成交單價比前幾年下修1~2成，觀察兩億元以上的住宅大樓平均單價，去年是157.5萬，今年則略降1.6%，約154.5萬，不少有錢人正找時機下手，因此最近豪宅交易頻傳，預估今年第四季還會有高價宅交易傳出。
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