【住展房屋網/綜合報導】今年九月已經第四度流標的天母豪宅「富邦777」3樓，日前拍賣同一債務人的3樓另一戶，底價約1億396萬元，吸引1封標單，由石姓民眾以1億1788萬800元標得，溢價率超過1成，每坪拍定價約94.18萬元。
根據法拍屋公告，此次3樓戶別已是2拍，債務人為荃安投資與郭姓自然人，與6月該社區首度出現法拍戶的3樓之1為同一個債務人。據媒體報導，寬頻房訊表示，當初債務人買下後將三樓兩戶打通，且這兩戶法拍豪宅均為毛坯屋狀況，兩戶之間沒有隔間牆，目前只用矽酸鈣板簡易隔間，將是影響交易意願的關鍵。
而觀察實價登錄的資料，「富邦777」去年12月交易的5樓戶，總價1億2500萬元，以總坪數163.67坪，單價約106萬元，而過往幾筆交易，成交單價也曾衝到120萬元，此次法拍戶大約打了9折。
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該豪宅從2007年開始預售，每坪開價100~120萬元，2011年3月興建完成，是地上16層、地下4層的綠建築豪宅，坪數93到107坪，坐擁中山北路七段燙金門牌。
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