【住展房屋網/綜合報導】台北市日前宣布，從今年1月1日起，正式推出都更建物測量預審制度，建案封頂後就可申請面積測量，進行權利變換計畫修正變更，不用等拿到使照，市府表示，此一做法可讓都更戶提早六個月完成產權登記。
地政局表示，都更實施者可以申請建物第一次測量預審，協助實施者提前掌握建物測繪登記面積，如果發現權利變換計畫所載面積不同時，能夠儘早申請權利計劃變更，縮短產權登記時程，加快都更腳步。
台北市地政局自2017年初開始試辦都更建物預審制度，經過一年，今年推出完整方案，只要都更建案完成屋頂版勘驗，即可向各地政事務所申請預審，去年共試辦12案，服務措施不收取任何審查費用，但需注意以一次為限。
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地政局表示，過去都更案在拿到使照後，才能申請建物面積測量，北市府核定的都更權利變換計畫，上頭記載的建物分配面積，要直到地政事務所核發建物測量成果圖，才能發現建物測繪面積與計畫不符，然後必須進向主管機關申請釐正圖冊，再做都更權利變換計畫變更。
新的預審方式，建物封頂後就可申請，即可提前確認都市更新後所能分配到的確實建物面積，並辦理都市更新權利變換計畫變更，估計可省六個月時間。
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