【住展房屋網/綜合報導】張信哲在中國市場發展多年，2年前參加「我是歌手」再度火紅，年收入至少上億，在上海、北京皆曾投資房產，日前觀察實價登錄傳出的豪宅「方念拾山」7樓戶交易，買主原來就是張信哲。

根據實價登錄，張信哲買進的豪宅，就是藝人陳建州和范瑋琪所住的新生南路豪宅「方念拾山」，7樓戶交易，原屋主六年前預售時以1.25億元買進，去年12月以約1.42億賣出，獲利1735萬元。7樓約115.81坪，拆算車位後，張信哲買進單價為144.8萬。

據媒體報導，張信哲透過電話證實去年購入「方念拾山」，且為了買這棟豪宅，已賣掉北京和上海的房子，目前在中國已無房產，目的是為讓父母北上台北時有好的居住環境，故大手筆買房。

方念拾山位於新生南路、信義路二段口，為大安森林公園周邊豪宅，樓高14層，一層一戶，屋齡三年。2011年房市景氣好時推案，中低樓層約在120~150萬之間，高樓層景觀佳，可看到公園景觀，成交到180萬以上，頂樓14樓單價198.7萬，將近200萬元。

台灣房屋智庫資資深分析師陳炳辰表示，北市豪宅近年下修不少，方念拾山的七樓屋主轉手能賺上千萬，主要是取得時間早。

張旭嵐表示，觀察近一年豪宅買賣，有賺有賠，如大安元首，就賠了四千萬；不過，反觀方念拾山，賺了1735萬，去年初國泰賦格也賺了1380萬，揚昇君臨10樓脫手賺了2500萬，26樓戶甚至還大賺6820萬。

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