【住展房屋網/綜合報導】台北市北投士林科技園區區段徵收專案住宅，自去年12月起，陸續通知安置拆遷戶進行驗收和交屋，卻爆出裝潢設計與施工品質不佳等問題，承購戶抱怨多處設計不良，北市府表示若交屋後有發現其他瑕疵，會依契約進行保固修繕。

該專案住宅位承德路六段兩側，是為安置北投士林科技園區徵收範圍內的拆遷戶，採先建後遷方式。目前已配售473戶，承購價800多萬至1200多萬元不等，每坪單價在16.4~20.4萬元之間。

不符合配售資格的拆遷戶可申請承租，依身分不同每月租金約8000~1.6萬元。台北市地政局表示，目前提出申請者已有40多件，若拆遷戶承租後還有剩餘戶數，將比照公宅模式出租。

但有住戶抱怨向《蘋果日報》投訴馬桶與牆面距離太近。對此台北市土地開發總隊工程科李科長解釋，本案原規劃為3房，但住戶多次陳情有三代同堂，改採4房設計，施工後住戶又想改回3房格局，導致格局無法大幅調整，衛浴維持4房時的規劃不變，因此較小。

另外有多位配售戶向，廚房瓦斯管從天花板接至瓦斯爐前的明管長逾1公尺，且為非金屬軟管，恐引發危險。此外，廚房地面的洩水功能也不佳，未做洩水坡度，發現是洗手槽的水管落水頭橡膠環沒接好造成漏水，導致還沒使用過的廚櫃泡水。

對此北市府回應，為了讓住戶及早交屋，提早通知住戶進行驗屋，故部分房屋尚未整理、清潔完畢；另有關廚房瓦斯管線裝設部分，是由陽明山瓦斯公司依其專業並配合廚房瓦斯爐位置進行接管，使用應無安全之虞。至於廚房洩水坡度部分，因考量廚房須以地板排水的頻率較低，故設計即為水平無坡度。

北市府進一步表示，預計107年4月底完成全部交屋作業。又交屋後承購戶如有發現其他瑕疵，市府將依契約納入保固進行修繕。

【更多精采內容請上《住展房屋網》官網www.myhousing.com.tw；《住展房屋網》官方粉絲團https://www.facebook.com/myhousingfan。未經授權，請勿轉載】