【住展房屋網/綜合報導】根據內政部統計處的資料統計，2017年全國的核發的建物拆除執照僅有4333戶，數量創下2010年以來的新低量，反映出國內的老舊建物拆除改建或都更的速度緩慢，對比國內約870萬戶的住宅存量來看，有將近2成約179萬戶的40年以上老宅數量，每年拆照數量僅約0.24%，拆除趕不及老化的速度。
觀察台北市，內政部不動產資訊平台的資料顯示，截至去年第四季，北市住宅存量約89萬戶，其中屋齡40~50年有20.9萬戶，佔了23.47%，50年以上的住宅則有5.3萬戶，佔了6%，也就是40年以上的住宅佔比將近3成，不久的將來，台北市每3戶的住宅之中就有1戶的屋齡超過40年。
北市屋齡老化嚴重，但拆除改建速度也沒跟上，從 2007 年以來，台北市每年的拆照數量都超過 1000 戶，2010 年甚至一度接近 1900 戶，2016 年開始則連續兩年跌破 1000 戶，2017 年甚至只剩下 881 戶，老舊房屋的拆除效率遠遠不急老化的速度。
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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，市場多期盼政府一連串的新政後，能幫都更找到一個可以順利運作的SOP，打通都更的任督二脈。不過近年的房價下跌，開發商面臨分回坪數價格折損的風險，似乎已經讓近年才投入的案子順勢提前結案。
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