【住展房屋網/綜合報導】根據台北市建物所有權買賣移轉登記抵押統計年報資料顯示，台北市去年建物買賣移轉中，未設定抵押比例達18.65%，換句話說，有近2成的民眾於去年購屋時，沒有向銀行借錢辦理貸款抵押設定，直接
以現金購買，而12個行政區中，近3年又以大安區不貸款購屋比率最高，中正、大同區則分別排在第2、3名。 自由時報報導，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，根據過去3年統計，台北市約有2成購屋人購屋時沒有向銀行申請貸款，其原因有些是單純置產收租；有些則是長輩透過適當節稅規劃，替子女購屋自住全額付清；有些則是事業有成，以現金購置上億元豪宅，近年該類未設定抵押貸款的億元豪宅交易案件則特別多。
台北市各行政區中，2016年買賣移轉未設定抵押的比例以中正區、大安區與中山區排在前3名，比例約在25%~30%；2017年則是大安區、大同區與信義區排在前3，大安區未設定抵押的比例達31.6%，排在第一；2018年則是大安區、中正區與大同區排在前3。由近3年比例來看，大安區、中正區與大同區是台北市房屋買賣未向銀行貸款比例最高的區域。
- 繼續閱讀，請向下滑 -
曾敬德指出，台北市購屋未貸款的比例不算特別高，不過北市平均房價是其他區域的2至4倍，因此接近2成的購屋交易無貸款，仍相當驚人。
【更多精采內容請上《住展房屋網》官網www.myhousing.com.tw；《住展房屋網》官方粉絲團https://www.facebook.com/myhousingfan。未經授權，請勿轉載】
