【住展房屋網/綜合報導】農委會主委林聰賢去年在宜蘭縣長任內，為解決農地農用的問題，對違規農舍加倍課徵房屋稅，引發議論，繼今年二月前代理縣長吳澤成宣布取消這項政策，而新上任第二天的代理縣長陳金德昨日則加碼，表示政策「不適法」，縣府決定加上利息，退稅4千5百餘萬給民眾。
宜蘭縣農舍濫建情況嚴重，林聰賢為遏阻，去年把農地公告地價平均調升2.37倍，同時也針對農地上的違規農舍，視面積不同，最高課三倍房屋稅，全縣估計約1900戶溢繳，縣府若確定退稅，加計利息共要退稅約4千5百萬元。
陳金德表示，農地農用的原則沒有改變，但要依法行政，依租稅法律原則，加價課稅必須經縣議會審查，違規農地加乘計價課房屋稅的作法不妥適，地規地、房子歸房子，所以要加計利息退還稅收，而且加價課稅當時未經縣議會立法機關通過，以違規土地面積作為加價依據，徵納時容易產生爭議及訴訟。
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根據《自由時報》報導，政大教授徐世榮對此表示，就房屋稅法來說，地方政府是有權責徵收豪宅稅，如果縣府認定程序真的有瑕疵，那該著力思考如何補正，而非退稅，房屋稅和地價稅對地方財政非常重要，可以補足稅收，有能力的者應該多繳一些。
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