【住展房屋網/綜合報導】信義房屋日前統計近4年實價登錄資訊，發現6都中台南市房價最低，但房價成長15%為6都第一，其中，南區、中西區、歸仁區、安南區為漲幅最高的前4名行政區。信義房屋表示，該4區房價成長快速，其主要原因是南部科學工業園區帶來的穩定購屋需求，加上重劃區內有較多新建案。
經濟日報報導，信義房屋金華店店長陳政光表示，台南房價基期低，近年有許多重大建設展開，包含鐵路地下化、台南都會區北外環道路等，使大台南30分鐘生活圈逐漸成型，市場購屋信心增強。其中南區房價基期較低，價格親民，生活機能條件佳；中西區地理位置好、商圈成熟、學區好、社區街廓整齊，外環道路方便，都是不少人優先選擇購屋的區域。
安南區部分，信義房屋北安店經理張榮觀察，該區過去屬台南市郊，近年由於南科、台南科技工業區、和順工業區等多個工業區相鄰，帶來龐大就業機會，使交通往來人口增加，也成為台南市人口成長較明顯的區域。而此區最大的優勢為總價、單價都較低，居住、休閒品質佳，全區物件多為台南人喜愛的透天產品，首購族亦有屋齡20年以上的舊透天可選擇，總價約4百至8百萬元；屋齡10年內的透天亦有不少選擇，總價約8百1千2百萬元。
近年來台南市區發展逐漸飽和，永康、安南等區陸續成為台南市區的擴張延伸地帶。信義房屋復國店經理李聿旌表示，南科發展越趨穩定，而永康是距離台南科學園區最近的行政區，房價相對親民，交通亦相當便利，進市區僅需30分鐘車程，還有國道、台20線貫穿，此外還有學區優勢，多項因素吸引許多南科年輕工程師在該區購屋。該區房價方面，屋齡5年內新透天總價約1千至1千5百萬元內；大樓產品每坪單價則約15至20萬元。
根據該份統計，特別之處在於被視為台南房市交易熱區的東區，4年來房價皆沒有明顯波動。信義房屋崇善店經理葉怡君表示，東區是早期就已發展成熟的商圈，各項生活機能、教育資源都相當完善、交通網絡更是全面，是老台南人的購屋首選，幾年前該區的房價已漲至高點，目前市場回歸自住需求，房價呈現持平發展。
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