【住展房屋網/綜合報導】台南市地政局於今年第2季將陸續標售大筆精華土地，底價約129億元，面積約3.94萬坪，其中平實營區一筆面積3,658坪商業區土地，底價達31.3億元，每坪底價85.6萬元，市場傳出得標價有機會突破每坪百萬元。

台南市地政局長陳淑美表示，市府近期已完成安南區九份子、東區平實營區、新營區客運轉運中心、佳里區佳里國小市地重劃區及東區南台南站副都心第1期、永康區永康砲校第1期、東區德高區段徵收區等開發區，市府預計於6月26日開標。該次預計標售共7處開發區，共26標面積約2.69萬坪，底價104億元，其中備受外界矚目的是平實營區商業區抵費地45、46地號併標土地，面積約3,658坪，標售底價每坪約85.6萬元。

另外，位於台史博館對面的和順寮農場區段徵收區，5月底地政局也將代內政部公開標售2筆大面積商業區土地，面積分別為5857.6坪及6,629.5坪，每坪標售底價約20萬元，合計面積約1.25萬坪，底價約25億，建蔽率80%、容積率320%，若作為觀光旅館建蔽率不得大於60%，但容積率得增加至360%。

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自由時報報導，台南市不動產代銷公會理事長黃慧英表示，市場傳出該次平實營區商業地得標價，有機會超過每坪90萬元，甚至突破百萬元，但仍須待開標後才有定論。而近來台南房市穩定回溫，若市區地價穩定上升，反映地價與營建成本墊高，房價上漲的動能也將提高。

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