【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府近日開標亞洲新灣區特貿三公辦都更招商案，高雄市都發局指出，本次招商的南基地（北側）、南基地（南側）以及北基地等3案，皆獲得2家以上廠商投標，雖然後續尚需完成投標資格確認、綜合評選及議約等行政程序後，才能正式簽約，但基本上已可認定，本次「特貿三」的招商作業，成功揮出一記漂亮的全壘打。
坐落於高雄亞洲新灣區正核心的「特貿三」基地，南北三基地合計面積達1.6萬坪，是高雄市政府與國營事業台電公司首件合作招商的大型公辦都更案，未來投資規模預計將超過350億元，並可創造4,000個就業機會。高雄市政府也已在當地規劃興辦「亞灣智慧公宅」，預計可提供逾千戶社宅量體，以滿足未來進駐企業及就業人口的居住需求。
誘因見效「特貿三」招商成績亮眼
高雄市都發局長楊欽富表示，「特貿三」公辦都更案的開發，對於啟動亞灣5GAIoT創新園區而言，有著舉足輕重的意義，若加計容積獎勵的開發效益，全案的投資規模上看500億元；高雄市都發局經審慎評估市場胃納量、廠商投資風險等因素後，決議將全案重新劃分為3塊基地同時招商，並藉由都更權利變換及增加住宅比重等方式，大幅提高投資誘因，成功吸引業者出手。
高雄市都發局補充，「特貿三」基地周邊生活圈成形，西側為高雄展覽館及高雄軟體科技園區，東側接高雄市立圖書總館、以及各百貨商圈，且更鄰近輕軌、捷運紅線及尚處規劃階段的捷運黃線，生活機能一應俱全。待全案開發完成，高雄市政府與台電將可分回5GAIOT創新企業、青創基地或會展等產業樓地板空間，可供5G科技應用研發等產業鏈進駐使用，同時也能視未來市政需求，將其轉換為公益社福設施或公共服務設施，與高雄市民共享開發效益。
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