【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府近日於市政會議中，通過「高雄市公寓大廈輔導管理自治條例」草案，後續將送請市議會審議，待草案通過後，將優先輔導市內於1995年以前取得建照的6樓以上公寓大廈成立管理組織，保障人民居住安全。

本次高雄市政府訂定「高雄市公寓大廈輔導管理自治條例」條文，主要是為加強公寓大廈管理維護，避免「城中城」憾事重演；該條例正式上路後，將由高雄市工務局分類、分期、分區公告輔導暨補助計畫，並輔導公寓大廈召開區分所有權人會議，協助成立管理組織，或推選管理負責人。

強化居住安全 執行4大措施

高雄市長陳其邁指出，「高雄市公寓大廈輔導管理自治條例」，主要有以下4大措施：

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（一）強制於1995年6月28日前興建的6樓以上公寓大廈，於計畫公告1年內成立管理組織；並強制1995年6月28日後興建的6樓以上公寓大廈，於該條例實施後的1年內成立管理組織。未依期限成立管理組織者，主管機關將對專有部分區分所有權人處以1至5萬元的罰鍰；另未向區公所報備者，主任管理委員將遭處1至3萬元罰鍰。

（二）將閒置、複合式營業場所，納入消防檢修申報，並賦予主管機關立即排除具公安威脅建築物的公權力。

（三）針對符合一定樓層者，高雄市政府將就公安申報、消防檢修申報等措施，訂定專案補助，預定將在明（2022）年3月以前，完成樓高達8樓以上公寓大廈的公安申報作業。

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（四）提升住警器安裝率，確保包括5樓以下住宅，以及低收入、獨居和弱勢等3大族群，均能安裝住警器，預計明年6月，全市住警器安裝率可達95％以上。

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