【住展房屋網/綜合報導】在台積電設廠話題帶動下，高雄房市越發火熱，據高雄市不動產開發公會最新統計，今（2021）年前11個月，高雄市申報開工戶數合計達8,989戶，其中以大樓產品為推案主流，共有8,762戶，占比達97％。各行政區中以台積電將進駐的楠梓區開工戶數最多，共2,020戶，微幅領先三民區的1,966戶，暫居年度推案王寶座。

據高雄市不動產開發公會統計，截至今年11月30日，高雄市各區開工戶數合計達8,989戶，各行政區中以鹽埕區推案情形最冷清，今年前11個月推案量掛零，另旗津區同期僅有大樓案60戶、前金區同期也僅推出117戶大樓產品，開工戶數分居高雄市倒數第2、3名。

疫情影響 透天產品明顯增加

在開工戶數最多的楠梓區，今年前11個月共有1,991戶大樓案、29戶透天案；第2名的三民區同期有1,951戶大樓、15戶透天開工，2區開工戶數遠遠超出暫居第3名的左營區，該區同期開工量體僅1,028戶；另小港區及苓雅區同為推案較為熱絡的行政區，今年前11個月的開工戶數分別有1,020戶、952戶，同時小港區也是今年高雄推出最多透天的區域，共有13案申報開工，合計量體達100戶。

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若與去年同期相較，高雄市今年前11個月的大樓開工戶數，較去年減少1,974戶，年減幅達20.08％，總銷金額年減幅也有約17.99％；透天則較去年同期增加46戶，年增幅達25.41％，總銷金額較去年大幅成長41.77 ％，來到約61億元，顯示受本土疫情影響，今年高雄推出的透天產品有增加趨勢。

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