【住展房屋網/綜合報導】為加強高雄市公寓大廈公共安全、提升住戶居住品質，高雄市議會於近日三讀通過「高雄市公寓大廈輔導管理自治條例」草案，後續將由高雄市工務局分類分期分區公告輔導及補助計畫，協助高雄市於1995年6月28日以前取得建造執照的6樓以上公寓大廈，成立管理組織。

高雄市長陳其邁表示，高雄目前仍有許多公寓大廈未成立管理組織，且因部分建物取得建照時間較早，無法依據《公寓大廈管理條例》，對大樓進行管理及維護，嚴重影響公寓大廈生活品質及住戶權益；為確保民眾居住安全，高雄市政府訂定「高雄市公寓大廈輔導管理自治條例」草案，要求6樓以上公寓大廈一律須成立管理組織。

實施1年未成立管委會 最高處5萬元罰鍰

高雄市工務局說明，後續將會分類、分期、分區，公告市內6樓以上公寓大廈輔導計畫，同時將要求受輔導建物應於該自治條例上路後的1年內，成立管理組織，並完成報備程序。針對未於時限內成立管委會的公寓大廈，工務局將對專有部分區分所有權人處以5千至5萬元的罰鍰；未依規定完成報備者，工務局也將對主任委員、管理委員或管理負責人處以3千至3萬元的罰鍰。

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此外，為輔導高雄市8層以上、未達16層的集合住宅，完成首次公安申報，並協助今（2021）年度消防公安專案檢查對象修繕相關設備，高雄市工務局預計將在明年1月1日時，推出系列補助計畫，期能藉此強化老舊集合住宅大樓的公共安全。

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