【住展房屋網/綜合報導】高雄市都市計畫委員會近日審議通過「城中城公益性跨區區段徵收案」，拍板將「城中城」大樓原址街廓，變更為公園綠地，並修正原公展草案中的舊七賢國中變更案，增加退縮空間規定，期能藉由增加綠化空間，提供附近民眾優質休閒環境。
高雄市政府於去（2021）年11月宣布辦理「城中城公益性跨區區段徵收案」，計畫範圍包括「城中城」原址街廓與七賢國中舊址東側約1.2公頃土地，並順利取得逾8成的土地所有權人同意。高雄市政府已於去年12月16日啟動「城中城」拆除作業，未來將以七賢國中舊址做為區段徵收抵價地，並興建社會住宅，優先提供有需要的「城中城」原住戶承租。
社宅規劃曝光 劃設社福設施、青創空間
高雄副市長林欽榮表示，「七賢安居」社宅未來將由國家住都中心擔任主要實施者，除提供社會住宅外，另規劃1,500坪的社福設施、1,000坪的共享青創空間供鄰里使用；為避免影響交通，高雄都發局提出將「七賢安居」基地四面退縮留設開放空間綠化，並於靠近市中一路的退縮地內設置獨立車道的構想，而該方案也已經獲高雄市都委會審議通過。
針對城中城原住戶的區段徵收補償標準，高雄市地政局表示，持有區段徵收範圍內土地所有權的民眾，均可於協議價購後，再領取地價款，若協議價購不成，地主也可選擇領取現金補償或領回抵價地；地政局說明，選擇領取現金者，土地將以市價補償；選擇領回抵價地者，可領回舊七賢國中可建築土地，抵價地比例為50％；至於持有房屋者，將以每坪11.4萬元發放救濟金。高雄市政府預計將在今年3月啟動協議價購程序，待6月區段徵收公告期滿後，再發給地價補償費。
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