【住展房屋網/綜合報導】橋仔頭糖廠位於高雄新市鎮中心，為我國第一座現代化製糖廠，建於1901年，是高雄新市鎮範圍內一個特殊的自然、歷史及藝術園區。內政部營建署表示，為強化高雄新市鎮產業特色及推動文化資產活化再利用，該署將針對橋頭糖廠所在之保存區與毗臨土地，辦理土地規劃暨可行性評估，研提發展願景及產業開發策略，以展現台灣文化歷程，達到文化傳播與新市鎮行銷目的。

根據自由時報報導，此舉受到不少高雄建商肯定與歡迎，文資活化利用，有助高雄新市鎮發展，但營建署申請核發建照效率不彰，時程多拖延長達1年以上，也是影響建商不願進駐的主因，目前仍無解。一不願具名的推案業者表示，該新市鎮發展可期，申請取得建照是一大難關，高市請照多在3個月內，但新市鎮卻長達1年以上，早期甚至達2年，效率不彰問題雖改善，但仍影響建商推案時程。

營建署表示，已開始規劃評估作業，將於土地開發可行性評估、土地整體規劃及開發策略協調等各階段舉行相關研商協調座談會，預計於明年9月完成文化園區之規劃評估作業後，協同台糖公司及高雄市政府文化局等，以文化招商，加速帶動高雄新市鎮產業發展與人口進駐。

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據該報導，去年達麗在該新市鎮推「全民萬歲」交出亮眼銷售成績單之後，目前隆大、雄崗在該區建案去化順暢，甚至基地在楠梓區第一科大的藏美建築團隊建案「陽光微笑」，也將接待中心設在高雄新市鎮省道旁，另外，華雄與鼎宇建設在該區的新案，也可望於第3季進場，該區未來推案熱鬧可期。

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