【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府去年領先全國公布都市危老建物加速重建作業要點，讓民眾能快速、簡便地申請危老重建；日前進行第一棟危老屋重建案開工，總統蔡英文與內政部次長花敬群及營建署長吳欣修南下參加動土典禮。
全國首件開工的危老重建案是高雄恆宇建設公司推出的「森森富祥」大樓，基地位於高雄市苓雅區自強三路187巷，原為2層樓透天厝興建於民國54年，因為危險、老舊申請危老重建，變身為15層住宅大樓。
蔡英文強調，房子跟人一樣會隨時間老化，地震安全威脅、老公寓沒有電梯、停車及公設不足等都是老舊社區面臨的問題，為了符合下一世代生活需求，去年5月公布「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，以容積獎勵、簡明程序、稅賦優惠及融資協助等措施，全面促進危老建築重建。
內政部次長花敬群強調，森森富祥大樓重建計畫在去年11月8日申請，11月28日獲核定，今年3月20日即取得建造執照。
高雄市副市長史哲指出，高雄30年以上老屋占全高雄全市所有建物45%，隨著建築物老化有發生地震等潛在災害的安全疑慮，政府全國公布都市危險及老舊建築物加速重建計畫作業要點，讓申請作業快速簡便；而為了排除危老重建的困難，也正積極針對建築高度限制作通盤檢討，已在都委會審議中。
恆宇建設董事長孫培鈞補充，危老重建的一位地主告訴他，重建前媽媽已經沒有能力爬樓梯，只能住在一樓中不見天日的暗房裡面，希望媽媽生前可以住進新的房子，可惜媽媽已過世，如果危老條例可以早點出現，或許媽媽就能搬進新房。這個案子能夠以這麼快的速度順利重建，感謝地主、各界團體及中央與高雄市政府的大力支持。
高雄持續推動城市轉型更新，除了危老重建更新外，亞洲新灣區及鐵路地下化等階段性重要工程也已陸續完成，市府將努力推動城市轉型，引進民間資金，吸引產業投資，攜手共創都市新榮景。
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