【住展房屋網/綜合報導】高雄市亞洲新灣區面積最大的205兵工廠的遷廠區段徵收案，日前已經內政部審議通過，開發作業正式啟動， 徵收面積達58.7公頃。高雄代理市長許立明表示，該區將結合亞洲新灣區整體規劃，提供產業發展腹地，可做經貿、商業、住宅等發展使用。

亞洲新灣區又名多功能經貿園區，目前高市府在該區共辦理10處公辦重劃及1處區段徵收，面積合計169.3公頃，其中公辦重劃面積共110.6公頃，而205兵工廠遷廠區段徵收面積達58.7公頃，佔了三分之一以上的面積。

205兵工廠則位於高雄市前鎮區中山三路、光華三路、凱旋四路等高雄主要道路之間，是亞洲新灣區的核心地段，也是高雄港及小港國際機場出入門戶樞紐。交通上緊鄰中山路南北大動脈，捷運紅線及輕軌也在此交叉，人潮密集，東南側為鳳山五甲商圈，北側為大遠百、新光三越坐落的三多商圈。

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205兵工廠落地高雄超過70年，過去是國軍負責輕兵器、機槍、機砲及彈藥研發生產單位，可說就是一座火藥庫。去年年底，內政部土地徵收審議小組認定兵工廠遷廠有公益性及必要性，日前通過區段徵收計畫，開發作業正式啟動。

開發區範圍內除98.02%的公有土地及0.65%台糖、中石化等公司法人土地外，尚有1.33%土地為18位私人地主所有，經地政局與地主協商，共辦理25次協議價購，歷時逾八個多月，最終11位達成價購，其餘地主則同意參與區段徵收共同開發。

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