【住展房屋網/綜合報導】根據僑馥建經公司統計，2014年至2018年高雄房市買賣移轉熱區排行前3名的行政區分別為鳳山、楠梓及三民，儘管鳳山房市交易為全高雄最熱，但於去年12月，中鋼集團位於前鎮亞洲新灣區的「欣灣時代」，推出一個禮拜164戶即完銷，創下高雄建案新紀錄，也使得前鎮房市成為另一亮點。經濟日報報導，中鋼董事長翁朝棟表示，橋頭新市鎮也將有中鋼新案上市，可望再次為市場注入新氣象。

「欣灣時代」位於中鋼總部大樓旁，基地面積約2,087.85坪，規劃4棟建築，南面D、E棟由中鋼集團員工認購，坪數較小，為40至50坪規劃；北面A、B 棟對外銷售，坪數由79至91.7坪，高樓層還有海景，開價為25.8萬至33.8萬元，戶戶皆配2個車位。中鋼子公司中欣開發總經理徐逸治表示，「欣灣時代」買氣熱主要是中鋼招牌響亮，且全案以實價銷售，低樓層訂價每坪25.8萬元、高樓層33.8萬元。

該區域附近的建案還包含本業建設「亞灣之丘」以及欣巴巴建設於中華路幹道的「中央花園」，上述建案也常被拿來與「欣灣時代」做比較。徐逸治表示，去年選舉後高雄話題熱，塑造出「高雄紅利」效應，然而，高雄房價基期低，加上近來水泥、土方運輸等成本增加，市場出現調高房價的可能性，市場基本上仍以審慎評估的觀望心態面對，不太過冒進。

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