【住展房屋網/綜合報導】高雄市繼高雄地標85大樓內的兩家飯店1拍流標後，老牌飯店皇家尊龍大酒店於昨日(2月13日)進行1拍，也無人投標流標。經濟日報報導，寬頻房訊發言人徐華辰表示，高雄飯店法拍陸續流標，主要原因是總價過高，加上市場對於高雄的觀光效應仍處在觀察階段，預估上述三家法拍飯店要至3拍，才較有脫標的機會。

位於高雄85大樓內的樂活商旅與君鴻國際酒店所屬不動產，總底價85億，於今年1月17日進行1拍，無人投標流標，日前再度公告拍賣，總底價打8折至68億元， 較1拍底價減少17億元，將於今日(2月14日)進行2拍。

徐華辰表示，85大樓法拍飯店2拍仍存在著總價過高的問題，市場上有實力投標的人並不多，加上目前高雄飯店住房率雖明顯提升，但仍以國內旅客占大宗，熱度得以持續與否，各界看法不一，投資人仍在觀察，預料會等價格再降低後才進場，以降低投資風險。

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而位於七賢2路的高雄老牌飯店尊龍大酒店於去年底傳出開價8.8億元求售，後續業者在網路發表聲明指出，由於接到許多消費者關心住宿及婚宴訂定受影響，故董事會決議2年內不會出售，將持續正常營運，然而事隔僅1個月，高雄地院即公告強制執行法拍，1拍底價9億元。

尊龍飯店於高雄地院公告法拍後表示，無論未來誰取得資者產，都將會持續正常經營。不過該次執行1拍，無人投標流標。徐華辰表示，尊龍飯店法拍同樣也面臨總價過高問題，由標況亦可看出市場投資人對於高雄觀光旅遊前景仍有所保留。

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