【住展房屋網/綜合報導】高雄市85大樓內兩家飯店於日前進行2拍，底價較1拍下降17億元至68億餘元，仍然無人投標流標。經濟日報報導，寬頻房訊發言人徐華辰表示，該法拍個案被登記為禁止處分，投資人得標仍有可能無法移轉產權，若該情況無法解決，3拍要拍出的機會仍相當低。

高雄85大樓的34、35樓，以及37至85樓，目前分別由樂活商旅租賃以及君鴻國際酒店使用中，其產權是由億大聯合在2011年以32億餘元取得，億大聯合董事長為前幸福人壽董事長鄧文聰，由於財務問題使得兩家飯店淪為法拍。

該兩家飯店1拍底價為85億元，於今年1月17日進行1拍，無人投標流標，於日前舉行2拍，底價打8折降至68億元，再次流標。3拍時間尚未公布，若底價再打8折，將降至54.4億餘元，相較1拍底價相差已逾30億元。

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然而，市場仍不看好。徐華辰表示，儘管3拍底價降將至54億餘元，仍舊高於當年億大聯合取得成本的32億餘元，加上部份樓層不點交及禁止處分等限制，投資人得標後仍可能無法移轉產權，在該情況明朗化之前要脫標相當困難。

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