【住展房屋網/綜合報導】高雄房地產市場持續加溫，今年1月買賣移轉棟數大增，2月可望能夠維持熱度，京城建設看好前景，今年將有「美術皇居」等4大完工建案將陸續進場銷售，總銷金額達200億元。多年未推出商辦的京城建設，看好高雄招商投資潮，也將規畫辦公大樓，未來營運策略為住宅、商辦齊攻。

工商時報報導，京城建設總經理陳添進表示，高雄市房地產現況相當熱絡，今年1月買賣移轉棟數為3,519戶，年增13.26％、月增27.41％；而高雄市不動產開發商業同業公會統計，1月會員申報開工數達1,087戶，年增53.7％，總銷金額預估達114億元，年增71％，推案類型含括了首購及換屋宅，顯示出高雄建商的信心明顯增加。

陳添進指出，在高雄鐵路地下化後，各項陸橋拆除及地下道填平工程也將陸續展開，內惟及中都地區將受益最大，而博愛特區亦是未來5年發展看好的熱區。博愛特區享有面積萬坪的凹子底森林公園，與漢神巨蛋百貨相鄰，未來還有義享天地、富邦開發案等大型利多開發案，預計可創造上萬個就業機會；加上捷運紅線、輕軌等大眾運輸工具的完善，發展潛力相當大。

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他表示，高雄近20年只有少數的辦公室推案，看好高雄未來經濟競爭力的提升，京城集團也將不排除投入辦公室大樓開發。而明年雖然有總統及立委大選，但高雄房地產景氣目前看起來仍相當樂觀，京城集團今年推案將按照原計畫進行，有4個案完工，分別是「美術皇居」、「京城大苑」、「逸文苑」、「閱河堤」，總銷金額逾200億元。

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