【住展房屋網/綜合報導】 近期內政部修法《平均地權條例》施行細則第84條或《市地重劃實施辦法》第54條修正草案，放寬抵費地處分限制，除公開標售，得採標租或招標設定地上權方式處分，而高市府（8）日決議將停止標售原先在9月21日第3季土地標售。
近年來各地方政府標售抵費地，政府賣地讓建商高價搶地，有助長地價之勢而房價是跟著地價走的，該現象直接成為拉抬房價原因。
高市地政局科長郭陽春指出，放寬抵費地處分方式之後，除原有公開標售外，亦得不待清償重劃負擔總費用，即可採標租或設定地上權方式辧理，政府可藉此機會引入策略性產業加速地區開發，增加抵費地使用多樣性。
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對於此次暫緩抵費地標售的原因有諸多猜測。不願具名高市重量級建商陳姓主管說：「選舉到停止土地標售不意外，但停止標售跟抑制地價的關係不大，因為當公部門停止土地標售，反而成為民間地主抬高售價最好時機，地價不僅不會跌還可能因供給減少而大漲。」
高雄市不動產開發商業同業公會理事長陸炤廷指出，若地政局將抵費地拿去做地上權宅標租，會有少部分建商投標，但多數建商還是會著重在所有權宅經營，因為地上權宅房價雖較低，但住戶貸款成數低且二手交易困難。所以針對這次的停止標售，希望相關單位能通盤考量，別變相哄抬了民間地價。
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