文／陳曼羚

儘管台積電設廠議題暫歇，高雄豪宅市場表現依舊亮眼，近期交易再創新猷。今年3月，皇苑建設預售新案「御皇苑」以總價9,958萬元成交，換算每坪單價69.6萬元，衝破高懸11年、國揚實業「國硯」每坪68.7萬元的房價天花板，榮登高雄新豪宅王。

陳時中青睞的它  如今拱手讓位

台灣房屋根據內政部實價登錄統計發現，高雄五大豪宅排名大洗牌，「國硯」蟬聯11年之久的豪宅王頭銜正式讓位給「御皇苑」，退居第二，農16特區的京城建設「京城天贊」以每坪66.2萬元緊追在後，同為農16特區的雄崗建設「雄崗信義美術館」及愛河特區的京城建設預售案「京梧桐」各以每坪63.2萬元、61萬元分居四、五名。

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位亞洲新灣區的「國硯」，由英業達集團會長葉國一與國揚集團創辦人侯西峰合建，中高樓可遠眺高雄港，高樓層享愛河、高雄港景觀。根據報載，前衛福部長陳時中曾於2011年預售時，以單價約33萬元、總價3,980萬元入手17樓127.15坪戶別。

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，高雄五大豪宅單價都超越6字頭，且都由在地知名品牌建商推出，除了均坐落在極具發展潛力的生活圈，並擁河港或公園景色，同時具備地段及景觀優勢，部分社區更有名人住戶加持，深具抗跌保值性，因此頗受高端置產族青睞。

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