【住展房屋網/台北報導】內政部終於要蓋青年住宅了！等了七年多，內政部總算宣布，將在大台北、桃園、高雄，以及其他都會區主要幹道或快速道路沿線，尋找適合的國有地興建約2萬戶青年住宅。內政部強調，青年住宅屋主若想轉售，只能賣回給政府，以杜絕投機炒作。

住展房屋網企研室認為，雖然興建大量青年住宅，釋出後有助於減輕青年族群的居住壓力，但讓人費解的是，「怎麼選在這個時候才要做？」當然，好的政策哪時候推動都不算遲，但現在內閣任期剩不到一年，等於「替下一任開支票」，因為現在的支票，只有下任官員才能兌現。

如果下任官員對原先提案不滿意，或者認為有瑕疵要修改，那再拖下去就沒完沒了，青年住宅永遠是高空樓閣，看得到卻住不到。年輕人想問的是，高房價痛苦這麼多年，為什麼等到內閣任期剩不到一年，才想到要推動青年住宅？而且還只是在「推動階段」，能不能趕得及在任期結束前動工還是另一個問題。

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住展房屋網企研室不禁要問掌權者，到底是不能做？還是不想做？或許這個疑問官員不回答，民眾心中也自有答案。同樣是高房價，歐洲、南韓、日本、香港拚命蓋社會住宅，就連中國都已經興建大量公租房，為什麼以「寶島」自豪的台灣偏偏付之闕如？

當官員在記者會上說，「年輕人買不起房，建議以租代買」時，這句話更進一步刺傷年輕人。「以租代買」一句話講得輕鬆，但現在的年輕人根本毫無選擇，其實是「只能租，沒辦法買」。更讓人無奈的是，就算是租好了，內政部這幾年來對租屋市場管理的政策毫無長進，就連租賃專法都拿不出來，這又叫民眾如何租得安心？

近年以來，租屋市場糾紛頻傳，縱使惡房東新聞炒得火熱，內政部仍無動於衷，學者呼籲多年的租賃專法，內政部置若罔聞，但現在卻要買不起房子的人「以租代買」，彷彿官方都沒有責任似的，這叫平凡百姓如何看對？