【住展房屋網/台北報導】國內游資氾濫，投資管道又極為有限，手上資金滿滿的保險、壽險業者苦無適當投資獲利管道，因此積極爭取壽險業可投資興建社會住宅。而政府為了紓導資金，以及增加社會住宅供應量，也有意放寬這部份規定。

惟住展房屋網企研室建議，目前壽險業欲進軍社會住宅，仍把主要目的放在租金收益，其實壽險業不妨善盡社會責任，將投資興建社會住宅公益化，來作為營造社會企業的起點，而不要把社會住宅當成營利的工具之一。

近來三商美邦人壽的保費賠償風波，引起國內輿論一片譁然，導致數家壽險業者都受到波及，大傷業者形象。網路上對保險、壽險業者的責難，遠大過於讚許的聲音。

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或許商場上將本求利是再正常不過的事，但處理手腕不佳，往往就會落個身敗名裂。就拿社會住宅來說吧，有意投資興建社會住宅的壽險業者，頻頻向政府提出幾項方案，包括「政府出地、壽險業者興建社會住宅」、「社會住宅證券化」等等，其實業者的目標都是在「賺錢」。

如果說壽險商品是盈利事業，業者要賺錢也就罷了，但社會住宅本質上是公益性事務，壽險業者卻想靠社會住宅賺錢，勢必使其社會觀感更加差勁。國內主要的壽險業者都是家大業大，其實不缺資金，如果什麼事都談賺錢、要有錢賺才肯做，連公益性事業都想賺錢，那公益性事務還有公益性嗎？

住展房屋網企研室建議，壽險業者與其錙銖必較，不如大器一點，先蓋一、兩棟不以謀利為目的社會住宅，以低廉的租金來幫助弱勢族群，改善自身形象，之後再來談後續盈利計畫，至少外界觀感會比較好。或許屆時政府與人民都會有更高的共識，願意給投身於社會住宅的壽險業者更多優惠，值得業者三思。