【住展房屋網/台北報導】最近選舉越打越火熱，無論是官員或民眾多把關注焦點放在選舉議題上，而忽略經濟面臨衰退風險。住展房屋網企研室指出，國內經濟前景不明，且無薪假浪潮再起，但政治人物卻拿不出有效的經濟藥方，恐怕將成為明年房市最大的絆腳石，不得不慎！

根據多家研究機構所公布的數據顯示，台灣今年經濟成長率預測面臨「保一」大作戰；雖然明年經濟成長預測值稍好，但卻不斷下修，其實也不太樂觀。

不僅如此，據勞動部所公布的資料顯示，截至今年11月底止，實施無薪假廠商累計達50家、無薪假人數高達5,437人，已經創下近4年多來新高。另據主計總處所公布的統計數據，今年10月失業率為3.90%，雖然只比9月稍微增加0.01個百分點，但卻是近三年來10月份失業率首度上升，算是相當罕見。

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從民間與政府所公布的經濟數據說明，國內經濟確實在惡化；其中，對房市打擊最大的，就是失業的情況。

因為若失業率攀高、或是無薪假人數持續增加，就會衝擊到民眾購屋需求。原理很簡單，當受薪族群失去正常的薪資收入後，就有很大機會推遲或取消購屋計畫，進而減弱購屋需求。如此一來，建案銷售速度就無法加快，銷售期恐怕會拉得更長。

若從帳面數據來看，失業率與無薪假人數增加幅度似乎不會太大，但卻不容小覷。因為失業率像溫水煮青蛙，一旦情況持續惡化，最後反應在終端房屋買賣市場的衝擊力道會高於想像。數年前美國次貸危機，源頭就是失業率增加，導致房貸族還不出貸款而引爆危機。

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因此，政府若想維持總體經濟穩定，還是努力一點救經濟，想想怎麼改善失業，救救國人遠離惡經濟吧！