【住展房屋網/台北報導】面對外界三週來不斷砲轟王如玄炒作軍宅，執政黨一開始還說不要打負面選戰，但大概真的無法再止住選情節節敗退，於是在近日終於做出反擊，由蔡正元、邱毅及王育敏三人召開記者會，反控蔡英文在政大任教期間買進內湖土地，再趁重劃變更時高價賣出，賺取1.8億暴利，更強調社會輿論應該用相同標準審視蔡英文及王如玄的同質行為。
綠營也不甘示弱，除了反譏邱毅等人提出的地號、交易對象都有誤，是烏龍爆料外，更咬出朱立倫妻子高婉倩年輕時就買入石門土地，預備趁當地觀光飯店興建後轉售牟利。
無論是王如玄炒軍宅，或蔡英文、高婉倩轉賣土地套利，都是陳年舊事，只不過選舉一到，大家都愛翻舊帳。當然，審視這些行為的標準應當一致，不過住展房屋網企研室強調，上述一干行為，還是有若干性質上的差別。
王如玄、蔡英文或高婉倩(應是長輩出資購買)的炒房炒地，相似處當然有，但至多是事先就掌握一般人無從得知的訊息。以軍宅例子，是哪個退役軍士官或眷戶有資格或配到眷舍，至於炒地養地，則是事前得知重劃或變更訊息。
此外，這種短線進出或靠炒房炒地獲取暴利，確實社會觀感不佳；特別這幾年房價高漲，多數民眾居住難、相對剝奪感加深，相關行為就算合法，還是易被打成黑五類。
然而我們仍需注意，小英或高婉倩買的，是只要有錢，人人都能買的土地；但王如玄染指的，卻是一般人沒資格承購，是國家花納稅人錢興辦，照顧退役軍人及其眷屬的福利住宅，真要用相同的道德標準比較，依然高下立判，王的行為，相對而言更是社會所不能容。
事實是，扣除不該在閉鎖期內經手軍宅之外，有錢買房買地投資轉售，並不是十惡不赦的罪過，但除了得擔負房價飆高的原罪外，為何又社會觀感不佳？住展房屋網企研室認為，真正原因出在，這些候選人口中的正常投資，要付的代價，比起一般市井小民的血汗打拼，恐怕根本不成比例；也就是，他們到底繳了多少稅？
當然，兩造都稱有合法申報繳稅，但問題就在於，這種近乎不勞而獲的資本利得要繳的增值稅，及持有期間的持有稅，比例上還是明顯比受薪階級少了很多。因此住展房屋網企研室強烈建議，與其繼續互相揭瘡疤，比誰炒作功力高，不如把討論焦點回歸到政策面上。
沒錯，既然兩邊主帥都做了親身示範，證明資本利得對照薪資所得，確實在課稅上不成比例，更造成租稅不公、國家財政亮紅燈，況且兩造爭的是執政大位，那麼就該盡快提出有關資本利得適當課稅及房地產稅制改革，端出更具體的改革藍圖，甚至公開辯論如何實踐漲價適度、合理歸公的精神。住展房屋網企研室認為，這才是具理性的社會大眾，真正關心及想看到的！
