【住展房屋網/台北報導】牽涉多方利益、多年來屢審遭屢檔的《國土計畫法》，修法歷時逾二十年，終於在去年年底終結立院旅程，法案正式過關！未來國土將依功能區分為「國土保育地區」、「海洋資源地區」、「農業發展地區」、「城鄉發展地區」四類，當中只有「城鄉發展地區」可作變更使用，以往農業地、保育地任意變更開發的陋習將走入歷史，確維國土保育與土地完整性。
不過法案雖然通過，但距離正式上路，仍需6年等待，內政部長陳威仁表示，中央會在2年內擬定完成全國國土計畫，地方政府再依中央規劃的指導原則擬定各縣市國土計畫，最後再花2年時間確認，預計民國111年，新法才會取代原本的區域計畫法正式施行。住展房屋網企研室認為，這漫長的6年，將是《國土計畫法》是否變調的關鍵。
在中央與地方規劃國土計畫分區的過程當中，勢必引起各方勢力的利益角力，尤其是農地開發旺盛及觀光產業蓬勃的區域，能否秉持國土保育原則被妥善區分，並非毫無隱憂，若環團與社會大眾沒有持續監督國土計畫的規劃過程，屆時恐如同選區劃分一樣，出現令人匪夷所思的『國土傑利蠑螈』。
『傑利蠑螈』是指在單一選區中，為了確保席次而出現的詭異選區，這類選區不以生活圈為考量，而是依民眾的政黨傾向來劃分選區，使選區形狀如蠑螈般不合理，是一種根植於政黨利益的荒唐行徑；住展房屋網企研室憂心，這類以自私利益為導向的行為，也會在國土計畫的區域畫分中出現，使本應列為海洋資源區、農業發展區及國土保育地區的地方，冒出格格不入的城鄉發展地區。
南投清境就是很好的例子，不論是自然環境、水土保育、地質條件與環境負載力上，清境都無法承受現今高強度的開發，但地方政府為了觀光利益，打算在此新增(或擴增)都市計畫，依國土計畫概念，未來清境理應列為國土保育地區，但在地方利益的介入下，不無劃為可開發城鄉發展區的可能。
同時住展房屋網企研室也質疑，在法案送審前，官方就應該擬定國土區分草案，待法案通過後，再考量時空變遷稍作修正即可公布實施，如此一來才能縮短行政程序，而非待法案過關後才著手進行國土區分，這樣只會增加利益勢力的介入。
況且國土計畫法修法歷時漫長，其間官方有大把時間可草擬國土區分，怎知竟毫無作為，如今還得再虛耗6年，倘若屆時《國土計畫法》妥協各方勢力而走樣，二十多年來參與修法的相關官員全都難辭其咎。
《國土三法》是捍衛國土的防線，是保護土地與其上人民的根本大法，因此絕對沒有向自私利益低頭的空間，接下來的6年，才是法案真正的戰場所在，住展房屋網企研室呼籲全民應強烈關注國土計畫的後續發展，避免安身立命的土地遭受殘害。
