【住展房屋網/台北報導】前週前閣揆陳冲投書媒體，批評台北、台南兩市調高房屋稅，引發各界熱議；財政部之後也回應，將檢討目前房產稅基往房地合一、貼近市價的方向修訂。沒料到一週後，陳冲又繼續在經濟日報專欄重提類似觀點。
有關陳冲不停投書撻伐房屋稅加稅一事，住展房屋網企研室已做過評論，不再多談，也不想深究陳冲此舉之動機，是想刷存在感？或對自己房子將被加稅心生不滿？不過不可否認地，現在民眾阮囊羞澀，任何加稅的確應該審慎，也的確不該任意溯及。
然而換個角度，地方政府檢討房屋稅基，不能說不對；畢竟房價近年狂飆，持有稅基卻仍原地踏步，這也不符量能課稅原則。尤其過去官方怠惰，長年未調整房屋評定現值也是事實，適度調整有其必要。主要癥結還是調整的時間點有待討論，但這絕不代表調整就違法或違憲。
此外，陳冲最新論述拿各國狀況切入，強調除美國外，很多國家都不徵房屋稅；但問題是，台灣的經濟市場及制度，的確是走美國這種資本主義路線，遑論台灣的公營住宅存量仍少得可憐。尤有甚者，華人本就把房屋視為重要家庭或個人財貨，更遑論持有稅如偏低，則有利囤積炒作，適度調高之，有助於房屋市場回歸理性、正常供需面。以此為基礎，課徵房屋稅並無問題。
然而看陳冲和官方有關房屋稅調整一事，除了各執其詞、全無交集外，其實最荒謬的是，真正應該檢討改革的重點已遭模糊。因為重點根本不在自用住宅上，也不在第一棟，而是那第二棟、第三棟！
住展房屋網企研室表示，就拿惡名昭彰的房東張淑晶來說，最近又因租屋糾紛上了新聞頭條。沒想到她竟對外嗆聲說，她有上百棟房，怎麼租都會碰到她。房產稅改應該革的對象，就是這種持有多棟房屋，甚至閒置不用的人。
此外，最近柯P對外表示，只有一棟豪宅者不該課重稅，這話也只說對一半。沒錯，只持有一棟自用宅，即便是豪宅，也不該加重課稅；真正該加重的，是持第二棟、第三棟豪宅。但住展房屋網企研室仍需敬告柯市長，重點其實不在豪宅！只有持有多棟豪宅該加稅嗎？錯！就算是平價住宅或小套房，只要是持有第二、第三棟以上者，同樣應該加重課稅！
