【住展房屋網/台北報導】藍綠雙方纏鬥許久的「政黨及其附隨組織不當取得財產處理條例」，日前在執政黨立委挾人數優勢下，正式三讀通過。中國國民黨及其附隨組織自1945年迄今取得之黨產，在行政院專責委員會成立後，都將遭全面性檢驗，若經查驗確認為不當黨產，將回歸國有、還富於民。
法案通過後，土地前身為黨產之一的「仁愛帝寶」頻遭點名，可能會成為追討對象；其他與黨產相關的不動產，亦遭臆測將是追回標的。外界認為，倘若這些已出脫黨產未來當真會遭國家收回，恐平添房地產不確定性。
住展房屋網企研室認為，民眾大可不必恐慌，這些已出脫黨產是否屬不當黨產，未來仍得由委員會釐清，並非所有黨產都會被追回；再者，基於公平正義的角度，政黨以不當方式取得國家資產，本就應回歸國家。惟事隔多年，部分黨產早已多次轉手，在保障善意第三人的前提下，想討回這些出脫黨產，恐怕不是件容易的事。
此外，法案雖擴及政黨附隨組織；但若附隨組織與政黨『切割』，恐怕也不利不當黨產追討，如救國團便主張其並非附屬於國民黨，以避免陷入黨產追討的爭議之中，因此如何追討不當黨產？以及不當黨產如何認定？在委員會尚未成立、準則尚未明確之前，實不宜妄加臆測。
相反地，若國家能善用這些追回的黨產，反而可能為房市帶來意外之喜。舉例來說，黨產中包括大量散落各地的不動產，這些土地若能活化釋出，想必能增添加許多開發動能。
如遭疑屬不當黨產的各地國民黨民眾服務社，因佔地不大，且多半位居鄉鎮市中心地帶，相當適合轉型為在地青創、觀光基地。不僅能帶動產業發展，也能提升當地房地產價值。而且不當黨產中，不乏座落精華區的大型土地，將其收回國有後，不僅能適當投入開發，還可轉作社宅基地，造福全體國人。
不過住展房屋網企研室仍得提醒官方，由於許多黨產涉及第三人，處理手法必須細緻，才不會在追求轉型正義之餘，造成無辜民眾損失；同時也應盡速成立委員會，盡早釐清不當黨產有哪些，才能減少負面效應的產生。
