【文/住展房屋網】柯P的政策支票再傳跳票！儘管柯P上任後宣示，將雷厲風行拆除北市違建；但這些違建真的是野火燒不盡、春風吹又生。北市議員周柏雅日前就公佈相關資料指出，104至106年北市查報頂加違建數量不減反增，十年至今還有4千餘件頂加違建，其中甚至還有超過500件是拆了又蓋！

有關拆除違建，話說得很滿，但實際作為卻打很多折扣的，不只是柯P，中央政府也沒好到哪去。如行政院七月時宣示要執行『拆除農地新增違規工廠』專案，遏止農地違規蓋工廠的亂象；然而日前農委會召開跨部會會議後，原先要拆的34間竟當場縮水一半剩17間，其他17間則暫列『滾動式名單』列管。

更誇張的是，同樣是民進黨執政的彰化縣，竟公開和中央唱反調，搬出所謂工廠管理輔導法，表示轄區內的違章工廠將全部『暫緩處理』；接著農委會則坦承，他們其實無法源拆除農地工廠違建，主管機關實為內政部，根據的則是都市計畫法、建築法等，如地方政府不從，也只能請內政部協助。

如此發展，當然讓先前信誓旦旦要整頓農地的小英政府踢到大鐵板。不過住展房屋網企研室認為，此事除了法令位階有待釋疑，也就是彰化縣搬出的工廠管理輔導法，竟可壓過都市計畫法及建築法之外，更令人不勝唏噓的還有，同樣是咱們台灣島上的土地，管理竟是多頭馬車；都市計畫範圍內是內政部權責，農地是農委會，工業地則歸經濟部？難怪會出現土地管理及利用之各種亂象，更讓違建亂象始終難以根絕。

說到這裡，其實並不是沒有解決方案，只是同樣是話說得很滿，實際成果卻是大打折扣，那就是三年前立院意外通過的國土計畫法。沒錯，說好的國土計畫法，現在跑到哪去了？

當初通過該法，就是希望全國土地能夠在管理及利用上，有完整、宏觀的規劃及依據，如果中央確實責成地方擬訂相關子法並加以執行，應該可以解決目前這種土地管理利用多頭馬車、無所適從的情況，甚至能夠逐漸消弭農地做非農業使用(包含工廠違建或假農舍真豪宅)的亂象。

但如今三年過去，各地方應該擬訂的地方級國土計畫法，至今還在紙上作業；先前爆發的水泥業濫採砂石爭議，結果不了了之，業者繼續炸山取礦，有恃無恐，現在又傳出有關農地違建，農地主管機關(農委會)竟無法源管理拆除的詭異情況。事情發展至此，住展房屋網企研室真的只能說，台灣土地的災難，還要繼續下去！